1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
文京区
206.0万円/㎡
前年比+15.3%
アストラル文京
東京都文京区水道二丁目
東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩7分
1997年築 / 7階建 / 24戸 / RC造
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5階 / 72.79㎡の場合
相場
9,067万円
124.6万円/㎡
5,518
7,884
10,250
12,616
AI査定結果
推定相場価格
9,067万円
124.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,884万円〜10,250万円
108.3万円/㎡〜140.8万円/㎡
推定賃料
27.8万円
0.38万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月12日
アストラル文京
8,150万円（112.0万円/㎡）/ 5階 / 72.79㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は114.03万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/23 | 8,150万円 | 112.0万円 | 5階 | 72.79㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/20 | 8,450万円 | 116.1万円 | 5階 | 72.79㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は129.81万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/23 | アストラル文京 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅7分 | 8,150万円 | 112.0万円 | 72.79㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2022/09/27 | ダイアパレス文京 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅6分 | 8,280万円 | 106.7万円 | 77.61㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 2002年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/22 | エクセルシオール文京南 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅5分 | 9,980万円 | 131.4万円 | 75.98㎡ | 2SLDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1997年 | 46戸 | RC |
| 2022/11/14 | レックスハイツ文京春日 文京区春日二丁目 | 茗荷谷駅12分 | 6,680万円 | 120.3万円 | 55.55㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2023/08/03 | ヴェルレージュ小日向 文京区小日向一丁目 | 江戸川橋駅6分 | 11,980万円 | 148.8万円 | 80.5㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2022/12/27 | グランドメゾン文京春日 文京区春日二丁目 | 茗荷谷駅12分 | 11,000万円 | 130.0万円 | 84.6㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/04 | ランダム小石川 文京区春日二丁目 | 茗荷谷駅9分 | 7,400万円 | 113.5万円 | 65.22㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1992年 | 20戸 | SRC |
| 2024/07/20 | エニス小石川ウエスト 文京区春日二丁目 | 茗荷谷駅9分 | 8,699万円 | 138.0万円 | 63.02㎡ | 2SLDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 18戸 | SRC |
| 2024/11/28 | ユニーブル江戸川橋 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅1分 | 8,740万円 | 124.0万円 | 70.47㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 27戸 | SRC |
| 2025/06/07 | 藤和シティホームズ小石川 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅11分 | 8,980万円 | 148.9万円 | 60.3㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 1995年 | 39戸 | SRC |
| 2023/10/29 | ヒルハイツ文京・春日 文京区春日二丁目 | 後楽園駅10分 | 8,580万円 | 125.3万円 | 68.48㎡ | 2SLDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 2001年 | 70戸 | SRC |
| 2025/02/26 | ライオンズマンション後楽園 文京区水道一丁目 | 後楽園駅9分 | 7,780万円 | 140.2万円 | 55.51㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 55戸 | RC |
| 2024/07/05 | クリスティー小石川 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅8分 | 9,380万円 | 111.1万円 | 84.43㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 7戸 | RC |
| 2023/05/23 | ベルスクエア小石川 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅7分 | 7,980万円 | 131.9万円 | 60.5㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 1992年 | 34戸 | SRC |
| 2023/01/27 | ロイヤルタワー春日 文京区春日二丁目 | 後楽園駅8分 | 7,480万円 | 114.6万円 | 65.26㎡ | 1SLDK | 7階 / 12階建 | 南東 | 1999年 | 31戸 | SRC |
| 2025/05/20 | ファミールグラン小日向 文京区小日向二丁目 | 茗荷谷駅9分 | 12,980万円 | 162.5万円 | 79.9㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 2000年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、文京区では15.3%上昇しています。
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1980年築 / 11階建 / 24戸 / SRC造
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東京都文京区千駄木三丁目
東京メトロ千代田線 / 千駄木駅 徒歩 1分
1989年築 / 9階建 / 15戸 / SRC造
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都営三田線 / 白山駅 徒歩 3分
1974年築 / 10階建 / 25戸 / SRC造
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東京都文京区大塚五丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新大塚駅 徒歩 4分
1985年築 / 4階建 / 15戸 / SRC造
茗荷谷ハイツ
東京都文京区大塚三丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 茗荷谷駅 徒歩 5分
1965年築 / 10階建 / 25戸 / RC造